CONTRATTO DI GESTIONE LOCAZIONI

I….sottoscritt………………………………………………………………………………………
nat………………………………………il…………………………………………………………….
resident…………………………………….via/piazza………………………………………………..
C.F./P.IVA……………………………………………………………………………………………..

                      INCARICA

Studio PAGEST di F.Paggi -GESTIONE LOCAZIONI IMMOBILI-
Sede legale: via Ulisse Dini 14/2 20142 Milano
Ufficio: VIALE REGINA MARGHERITA 43 20122 MILANO
TEL/FAX 02 . 89302668      CELL. 348 . 9039707      email info@pagest.it      http://www.pagest.it
P.IVA 13327040153 C.F. PGG FBR 46E01 F205P

DI GESTIRE I SEGUENTI CONTRATTI DI LOCAZIONE:
(immobile sito in, conduttore, uso)
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La gestione locazioni comprende i seguenti servizi:

1. compilazione e spedizione agli inquilini degli avvisi di pagamento di canone e spese
2. avviso adeguamento ISTAT
3. calcolo adeguamento ISTAT
4. avviso per eventuali spese straordinarie
5. calcolo dell'adeguamento del canone per eventuali spese straordinarie
6. analisi consuntivi e preventivi delle spese condominiali
7. calcolo dei conguagli spese condominiali
8. calcolo degli interessi sull'eventuale deposito cauzionale
9. calcolo Imposta di Registro e compilazione modulo Imposta di Registro (F23)
10. invio al cliente del modulo compilato Imposta di Registro (F23) per il versamento in banca
11. avviso dei termini di scadenza contrattuale per la eventuale disdetta delle locazioni
12. informazione, ai fini fiscali, del canone richiesto nell'anno solare precedente


Il sottoscritto si impegna a corrispondere a Studio PAGEST di F.Paggi

PER IL PRIMO ANNO:
5% + IVA(oltre i contributi previdenziali previsti per legge) sul canone annuo contestualmente alla firma del presente contratto

DAL SECONDO ANNO E SUCCESSIVI: Versamento all'inizio dell'anno solare e comunque non oltre il 20 gennaio


Il presente contratto avrà durata annuale e si rinnoverà automaticamente alla scadenza.
Le parti possono recedere dando preavviso almeno 3 mesi prima della scadenza dell'anno
solare a mezzo r.a.r.
L'eventuale variazione delle tariffe dovrà essere comunicata almeno 4 mesi prima della scadenza
dell'anno solare, a mezzo r.a.r.
Il Cliente si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale variazione relativa
sia ai contratti ceduti in gestione, sia alla propria residenza, nonché ogni notizia utile e necessaria
alla gestione dei contratti medesimi, non rispondendo Studio PAGEST di F.Paggi di qualsiasi
evento dovesse essere causato da negligenze, inadempienze ed errate o manchevoli comunicazioni
da parte del Cliente.
Studio PAGEST di F.Paggi non è responsabile di eventuali mancati recapiti dovuti a disguidi o
a negligenze del Cliente stesso.

Letto, confermato e sottoscritto

Milano


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